Sức hút của nhà phố mini Sài Gòn
Trong vài ngày rao bán, nhà phố mini quận Tân Phú rộng 22m2 được đặt cọc qua ba người. Giá từ 2,57 tỷ đội lên gần 3 tỷ. Cho thấy nhu cầu về nhà phố mini của khách hàng đang tăng rất cao. Nhiều nhà đầu tư đã tăng giá thành để kiếm thêm lợi nhuận. Nguyên nhân khiến căn nhà phố mini Sài Gòn này liên tục đổi chủ, lên giá bán liên tục.Vì độ khan hiếm của dòng sản phẩm này. Đặt biệt là giá cả cũng vừa hợp túi tiền với khách hàng.Nên sự săn lùng căn nhà này đó là điều tất yếu.
NHÀ PHỐ MINI SÀI GÒN TĂNG GIÁ MẠNH MẼ
Không được rộng rãi cho lắm, căn nhà nằm trên đường Trịnh Đình Trọng, quận Tân Phú, tiếp giáp Q.11 (TP HCM), căn nhà phố đó được xây trên khu đất có kích cỡ thuộc hạng nhà phố mini Sài Gòn, ngang 4m dài 5,58 m, tức diện tích đất chỉ vỏn vẹn 22,32 m2. Thế tuy nhiên nhờ mảnh đất vuông vức, tọa lạc căn góc có 2 mặt tiền, lại tọa lạc ở hẻm xe hơi, pháp lý hoàn chỉnh, nên “căn nhà hộp diêm” vẫn lọt vào tầm ngắm của nhiều khách mua.
Mở bán vào ngày thứ sáu cuối tuần giữa tháng 3/2019 với giá khởi điểm 2,57 tỷ đồng, đến chủ nhật căn nhà được một nhóm khách hàng đấu giá tranh mua nên chốt cọc với giá 2,7 tỷ đồng. Các tưởng đã xác định được người mua F1 thì hai hôm sau, căn nhà phố mini đó tiếp tục được sang tay cho người dùng F2 với giá xác định tại hợp đồng cọc là 2,8 tỷ đồng.
Người trực tiếp hỗ trợ pháp lý và hợp đồng mua bán căn nhà phố này cho biết. Giá bán 2,8 tỷ đồng chưa phải là giao dịch cuối cùng. Khi hợp đồng cọc lần hai được ký xong, một bạn F3 đã thuyết phục khách F2 nhượng lại. Theo đó căn nhà với giá 2,92 tỷ đồng. Khách hàng F3 tiết lộ mua để ở nên tạm thời căn nhà như thế chưa phát sinh thêm giao dịch mới sau 1 tuần liên tục đổi chủ. Qua ba lần đổi thay hợp đồng đặt cọc. Giá khởi điểm của căn nhà từ 2,57 tỷ đồng đã vươn lên ngưỡng gần 3 tỷ.
MỘT SỐ SỐ LIỆU THỐNG KẾ VỀ NHÀ PHỐ MINI SÀI GÒN 2019
Các căn nhà phố được triển khai trên khu đất 45-50m2. Kết cấu vững chắc thì có giá cao ngất ngưởng. Thường rơi vào vùng giá trên 5 tỷ đồng đến cả chục tỷ đồng. Thậm chí xuất hiện cả giá thành không tưởng. Bởi vì vậy, rổ hàng nhà phố quy mô khiêm tốn giá dưới 3 tỷ đồng phù hợp nhu cầu của đông khách hàng.
Dòng sản phẩm này vẫn được xếp vào nhóm sản phẩm với giá vô cùng dắt đỏ. Nguyên nhân được giới chuyên gia giải thích là so với cách đây 3 năm. Giá trị của các căn nhà phố mini trong Sài Gòn đã tăng vọt ít nhất 1,5 – 2 lần.
