A&T Sky Garden

  Liên hệ - Căn hộ

A&T Sky Garden là dự án Căn hộ cao tầng tại đường Cách Mạng Tháng 8, phường Lái Thiêu, TP Thuận An, Bình Dương. Chủ đầu tư là A&T Group đến từ Hà Nội. Khu căn hộ gồm 2 tòa tháp cao 40 tầng, tổng 946 căn hộ và 18 căn thương mại dịch vụ – văn phòng cao cấp. Dự án được chủ đầu tư ký kết hợp tác phát triển và phân phối độc quyền bởi DXMD Vietnam – Dat Xanh Services vào 06/11, và chính thức giới thiệu ra thị trường ngay trong cuối năm 2023.

Chung cư cao tầng Thuận An Bình Dương A&T Sky Garden

Dự án A&T Sky Garden Thuận An

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Thiết kế quy hoạch khối tháp đảm bảo các góc nhìn đa chiều, bố trí các cụm phân khu chức năng hợp lý và tiện kết nối. Đảm bảo các phương án an toàn, cứu hộ cứu nạn khi có sự cố xảy ra. Đặc biệt, dự án được bố trí hệ thống 2 cầu nối trên cao “Sky Bridge” kết nối hai tòa tháp tại tầng 21 và tầng 40, đảm bảo điểm check-in độc đáo, cũng đồng thời là phương tiện cứu nạn lúc khẩn cấp.

2 cầu nối check-in độc đáo, cũng đồng thời là phương tiện cứu nạn hiện đại

 

Tên pháp lý Chung cư khu vườn trên mây
Tên thương mại A&T Sky Garden
Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương
Vị trí dự án Phường Lái Thiêu – TP Thuận An – Tỉnh Bình Dương
Tư vấn dự án 0901879268
Quy mô dự án Diện tích: 7.684 m2; Dự kiến thiết kế: 40 tầng nổi, 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng 106.895,3 m2.
Diện tích căn hộ + Căn hộ 1 phòng ngủ: 46.9m²
+ Căn hộ 1 phòng ngủ +: 63.2m²
+ Căn hộ 2 phòng ngủ: 72.2 – 73.5 – 78.1m²
+ Căn hộ 3 phòng ngủ: 91.3 – 91.7 – 95.3m²
Mật độ xây dựng + Khối đế: ≤ 43.27%
+ Khối tháp: ≤ 34.37%
+ Mảng xanh: 35.8%
Tiện ích Cao cấp: Cầu nối Sky Bridge check-in, Hồ bơi tràn, Vườn nướng BBQ, Nhà trẻ, phòng gym, spa…
Khởi công Quý 4/2023
Bàn giao Quý 4/2026
Giá bán dự kiến Từ 1.4 tỷ căn 1 phòng ngủ
Pháp lý Giấy phép xây dựng, sổ hồng riêng sở hữu lâu dài

Thông tin Chủ đầu tư A&T Group

A&T Group được thành lập năm 2007, có địa chỉ tại Phòng 315 – Khách sạn Thể thao – Làng sinh viên Hacinco – Nhân Chính – Thanh Xuân – Hà Nội, người đại diện là ông Đặng Hồng An giữ chức vụ Tổng giám đốc.

Các lĩnh vực hoạt động của công ty bao gồm: Đầu tư bất động sản; cung cấp các dịch vụ ăn uống – hàng lưu niệm tại các sân bay của Việt Nam; kinh doanh thương mại máy móc, thiết bị cơ khí; đầu tư tài chính; khách sạn lưu trú; Nông nghiệp Công nghệ cao…

Dự án A&T Sky Garden được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Thửa đất số 153, 177 và 216 thuộc tờ bản đồ số 562 với tổng vốn đầu tư 2.221 tỷ đồng. Thời gian triển khai dự kiến từ tháng 12/2023, và hoàn thành vào Quý I/2026.

Lễ ký kết hợp tác phát triển dự án cùng DXMD Vietnam

Sáng ngày 06/11/2023, Chủ đầu tư A&T Group và DXMD Vietnam đã tiến hành ký kết hợp tác chiến lược, chính thức hợp tác cùng DXMD Vietnam là đơn vị phát triển và phân phối toàn diện dự án A&T Sky Garden.

Vị trí dự án

Vị trí dự án A&T Sky Garden tọa lạc tại 54C đường Cách Mạng tháng 8, khu phố Hòa Long, phường Lái Thiêu, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương. (Thửa đất số 153, 177 và 216 thuộc tờ bản đồ số 562). Vị trí giao thoa kết nối nhanh chóng đến các tuyến đường lớn như: quốc lộ 13, đường Ngô Quyền thuận tiện di chuyển về trung tâm Thuận An, Quận 12, các KCN và các TP lớn như: TP Thủ Đức, TP Thủ Dầu Một, TP Dĩ An.

Vị trí căn hộ A&T Sky Garden Bình Dương

Vị trí dự án A&T Sky Garden Thuận An

Với vị trí tiếp giáp quốc lộ 13 đang được nâng cấp mở rộng lên 08 làn xe, và là cửa ngõ trung tâm thành phố Thuận An, dự án A&T Sky Garden thừa hưởng hạ tầng cao cấp sẵn có hiện đại (trường mầm non Hoa Cúc 5, tiểu học Phú Long, THCS Phú Long, BV quốc tế Becamex, chợ Lái Thiêu...) đồng thời cũng rất thuận tiện trong việc di chuyển, kết nối đến các khu vực trung tâm vệ tinh xung quanh.

Vị trí Chủ trương đầu tư Dự án A&T Sky Garden

Nhiều hạ tầng xung quanh dự án A&T Lái Thiêu đã và đang được triển khai:

  • Nâng cấp mở rộng lên 28m đường Cách Mạng Tháng Tám, thông đoạn còn lại thẳng ra đường Quốc lộ 13
  • Xây dựng nâng cấp đường LT. PKV28 lộ giới 14m nối CMT8 và Ngô Quyền
  • Mở rộng đường quốc lộ 13 lên 8 làn xe, lộ giới 64m

Quy hoạch 1/500 A&T Sky Garden

Tiện ích dự án

Dự án Chung cư cao tầng Thuận An Bình Dương được A&T tích hợp các tiện ích mới lạ độc đáo:

Với 04 tầng khối đế thương mại, A&T Sky Garden được tích hợp các dịch vụ tiện ích xanh mát, phục vụ thư giãn như: Khuôn viên cây xanh, hồ điều hòa, trường mầm non chất lượng cao, thư viện đọc sách, phòng tập gym, phòng tập yoga, hồ bơi vô cực, khu vui chơi trẻ em, cầu nối check-in... mang đến cho cư dân trải nghiệm sống xanh, sống tri thức độc đáo.

Hồ bơi chung cư cao tầng Thuận An Bình Dương

Hồ bơi A&T Sky Garden

Ngoài ra, diện tích bãi đỗ xe tại 2 tầng hầm và tầng 2, 3 đảm bảo đáp ứng tốt nhu cầu của cư dân; Thiết kế bãi đậu vượt tiêu chuẩn hiện nay, đủ sức đáp ứng nhu cầu bãi đậu ngày càng nhiều trong tương lai xa của dự án.

Tiện ích xung quanh A&T Sky Garden

Dự án tọa lạc trong khu dân cư hiện hữu đông đúc, nhiều tiện ích công cộng y tế, giáo dục, vui chơi giải trí, an ninh đầy đủ: Trường học liên cấp, chợ Lái Thiêu, siêu thị Lotte, bệnh viện Becamex, công viên Lái Thiêu, TTTM Aeon Mall, Trung tâm hành chính Thuận An, khu vui chơi giải trí...

Tiện ích ngoại khu dự án A&T Sky Garden Thuận An

Mặt bằng tầng

MẶT BẰNG TẦNG A&T SKY GARDEN

Chung cư A&T Sky Garden gồm 2 tháp cao 40 tầng nổi và 2 tầng hầm. Mật độ xây dựng dưới 43.27% (khối đế), 34.37% (khối tháp). Quy mô gồm 946 căn hộ và 18 căn shophouse ở khối đế. Dự án tận dụng tối đa “tầm view đắt giá” hướng view sông Sài Gòn xanh mát và sông Lái Thiêu, các căn hộ được thiết kế rộng thoáng, đảm bảo 100% không gian căn hộ có thể sử dụng ánh sáng và đón gió tự nhiên để hòa cùng cảnh quan thiên nhiên thoáng đãng, tạo nên một tổ ấm đích thực, an lành cho cư dân.

MẶT BẰNG TẦNG 4 CHUNG CƯ CAO TẦNG THUẬN AN

Mặt bằng tầng A&T Sky Garden tầng 06-40

MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH A&T SKY GARDEN

Thiết kế A&T Sky Garen Thuận An khá trẻ trung, hiện đại và tối ưu không gian sống; Thiết kế đón gió đón sáng tự nhiên, gần gũi với thiên nhiên và cây xanh trong lành. Diện tích căn hộ cũng đa dạng từ 47m2 đến 95m2, đáp ứng tối đa nhu cầu sở hữu.

THIẾT KẾ CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ, 1 PHÒNG NGỦ +

  • Căn hộ 1PN: 46.9m²
  • Căn hộ 1PN +: 63.2m²

Căn hộ 1 phòng ngủ thiết kế ngăn phòng ngủ hoàn chỉnh, có ban công và sân giặt phơi riêng biệt thoáng sáng. Khu vực bếp kết nối ra sân phơi khá thông minh, giúp không gian trong nhà thông thoáng và giảm ám mùi khi nấu nướng.

Layout căn hộ 1 phòng ngủ dự án A&T Sky Garden Lái Thiêu Thuận An Bình Dương

THIẾT KẾ CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ

Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 72.2 – 78.1m². Bề ngang rất rộng, tối đa việc đón gió đón sáng cho tất cả các phòng. Cửa sổ các phòng ngủ rộng lớn, đón sáng tự nhiên trực tiếp. Gia chủ sẽ được sống trong không gian thoáng đãng tự nhiên.

Layout căn hộ 2 phòng ngủ dự án A&T Sky Garden Lái Thiêu Thuận An Bình Dương

CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ A&T THUẬN AN

Loại 3 phòng ngủ diện tích 91.3m² đến 95.3m². Là loại căn hộ tổng hợp toàn bộ các ưu điểm của loại 1 và 2 phòng ngủ. Ngoài ra, vị trí 3 phòng ngủ là những căn góc, tăng sự riêng tư cho căn hộ, và cũng tối đa tầm view cho gia chủ.

Layout căn hộ 3 phòng ngủ rộng thoáng

SHOPHOUSE KHỐI ĐẾ KINH DOANH

Shophouse A&T Sky Garden gồm 18 căn, diện tích giao động từ 80m² đến 100m², được thiết kế 2 tầng thông, không có vách ngăn tạo sự thông thoáng, cửa kính full từ sàn đến trần giúp tối ưu không gian kinh doanh.

Shophouse kinh doanh tại A&T Sky Garden Thuận An

Hình thức thanh toán

Lịch thanh toán căn hộ A&T Sky Garden đa dạng, phù hợp với dòng tài chính mỗi khách hàng. Đặc biệt, chủ đầu tư hỗ trợ phương án trả góp 0% đến thời điểm bàn giao nhà, và ngân hàng liên kết cho vay ưu đãi đến 20 năm. Tham khảo phương thức thanh toán bên dưới, chúng tôi sẽ update thanh toán mới khi có thông tin từ chủ đầu tư.

I. THANH TOÁN CHUẨN

Đợt Thời điểm thanh toán Tỷ lệ thanh toán
1 Đặt cọc 50 triệu
2 Ký Hợp đồng cọc sau 10 ngày 15% bao gồm tiền cọc
3 Trong vòng 90 ngày sau đợt 2 5% giá chưa VAT
4 Trong vòng 90 ngày sau đợt 3 5% giá chưa VAT
5 Ký HĐMB (Quý 4/2024) 5% và VAT các đợt trước
6-16 Trong vòng 45 ngày mỗi đợt 3-5%
17 Trong vòng 15 ngày trước nhận nhà 25% + phí bảo trì
18 Thời điểm nhận sổ hồng 5% cuối cùng

II. THANH TOÁN VAY

Chủ đầu tư liên kết ngân hàng hỗ trợ gói vay 70% lãi ưu đãi, thời gian gói vay lên đến 20 năm, ưu đãi miễn lãi và ân hạn nợ gốc trong 18 tháng đầu tiên đến nhận nhà. Dự kiến BIDV và MBBank sẽ là ngân hàng hỗ trợ vốn ưu đãi cho dự án. Chúng tôi sẽ cập nhật ngay khi công bố thông tin chính thức.

Đợt Thời điểm thanh toán Khách hàng thanh toán Ngân hàng thanh toán
1 Đặt cọc 50 triệu
2 Ký Hợp đồng cọc sau 10 ngày 15% bao gồm tiền cọc
3 Trong vòng 90 ngày sau đợt 2 5% giá chưa VAT
4 Trong vòng 90 ngày sau đợt 3 5% giá chưa VAT
5 Ký HĐMB (Quý 4/2024) 5% và VAT các đợt trước 40%
6 Trong vòng 15 ngày trước nhận nhà Phí bảo trì 25%
7 Thời điểm nhận sổ hồng 5%

PHÁP LÝ DỰ ÁN A&T SKY GARDEN THUẬN AN

Hiện tại pháp lý A&T Sky Garden đã hoàn thiện hồ sơ xây dựng và chờ mở bán chính thức. Dự án đã có:

  • Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư (15/8/2023)
  • Quyết định phê duyệt chi tiết quy hoạch 1/500 dự án Chung cư khu vườn trên mây A&T Sky Garden (06/10/2023)
  • Và một số hồ sơ quan trọng khác

Căn hộ mẫu

Đang cập nhật...

Tiến độ dự án

Đang cập nhật...

Đăng ký tư vấn


Dự án liên quan