Tin tức

Dự án Ixora Ho Tram là khu phức hợp nghĩ dưỡng đẳng cấp thuộc quần thể nghĩ dưỡng Hồ Tràm Strip. Dự án vừa được trình làng với 2 loại hình chính là căn hộ condotel và biệt thự biển. Dự án sở hữu quỹ đất đẹp cùng đường bờ biển riêng ấn tương; tổng diện tích hơn 5,5ha. Ixora Ho Tram cho ra 164 căn condotel diện tích từ 45 – 136 m3; 46 căn biệt thự Ixora Ho Tram villas mặt biển. Dự án gây ấn tượng mạnh với hệ sinh thái tiện ích nổi khu đạt tiêu chuẩn quốc tế. Ngoài ra, cư dân tại dự án được thừa hưởng trọng vẹn các tiện ích của Hồ Tràm Strip. Dự án được quản lý bởi Fusion – là tên tuổi nổi tiếng trên thế giới. Dự án được cộng hưởng nhiều hạ tầng giao thông của khu vực.

TỔNG QUAN DỰ ÁN IXORA HO TRAM

• Tên dự án: Ixora Ho Tram
• Loại hình: condotel, biệt thự biển
• Vị trí: đường ven biển Hồ Tràm, tọa lạc tại xã Phước Thuận và xã Bông Trang, Huyện Xuyên Mộc, Tỉnh BRVT
• Chủ đầu tư:  ACDL – Asian Coast Development LTD, 100% vốn đầu tư nước ngoài thông qua Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm (HTP). ACDL & HTP được đầu tư & quản lý bởi Lodgis – Quỹ vốn đầu tư của Warburg Pincus và VinaCapital.
• Đơn vị Quản lý: Fusion Hotel Group
• Đơn vị xây dựng: Công ty Coteccons
• Đơn vị thiết kế: Korn Architects
• Quy mô: 55.853.9 m2
• Tòa condotel: 12 tầng, 164 sản phẩm: 100% View trực diện biển.
  • 1PN: 140 căn (Diện tích: 45m2 – 51m2 )
  • 2PN: 16 căn (Diện tích: 89m2 – 98m2)
  • Penhouse: 08 căn (Diện tích: 136m2)
• Villa: 46 sản phẩm, thiết kế đẳng cấp để đón ánh sáng và gió tự nhiên với cấu trúc 1 trệt 1 lầu và có hồ bơi riêng biệt.
  • Garden Villas : 30 căn (Diện tích đất 229m2 – 342m2)
  • Beach Villas: 08 căn (Diện tích đất 310m2 – 346m2)
  • Beachfront villas: 08 căn (Diện tích đất 364m2 – 385m2)
• Mật độ xây dựng: 15,95%
• Bàn giao: Full nội thất
• Dự kiến bàn giao: Quý 4/2022

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN IXORA HO TRAM

Chủ đầu tư Asian Coast Development Ltd (ACDL) là doanh nghiệp quốc tế, được biết đến qua hàng loạt dự án nghỉ dưỡng phức hợp. ACDL thông qua công ty con sở hữu 100% vốn – Ho Tram Project Company Ltd (HTP); là chủ đầu tư của dự án Ho Tram Strip thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Ho Tram Strip là khu phức hợp nghỉ dưỡng hạng sang tiêu chuẩn quốc tế. Toàn khu dự án sẽ được triển khai theo từng phân khu. Khu phức hợp này có quy mô 164ha; sở hữu đường bờ biển riêng đẹp nguyên sơ của Hồ Tràm.

Giai đoạn đầu của dự án Ho Tram Strip bao gồm InterContinental Grand Ho Tram, tiếp đó là phân khu Holiday Inn Resort Ho Tram Beach. Nơi đây còn có The Bluffs, sân golf được thiết kế bởi huyền thoại Greg Norman và được đưa vào hoạt động vào tháng 10 năm 2014, đồng thời được vinh danh là “World’s Best New Golf Course” vào năm 2015. Sân golf này cũng đang được xếp hạng thứ 35 trong 100 sân golf tuyệt vời nhất thế giới của Golf Digest.

ACDL & HTP được đầu tư – quản lý bởi Lodgis Hospitality, là công ty liên doanh giữa Quỹ đầu tư vốn cổ phần tư nhân hàng đầu thế giới Warburg Pincus và Công ty quản lý đầu tư hàng đầu Việt Nam VinaCapital

VỊ TRÍ DỰ ÁN IXORA HO TRAM

Dự án Ixora nằm trên cung đường ven biển Hồ Tràm, tọa lạc tại xã Phước Thuận và xã Bông Trang, Huyện Xuyên Mộc, Tỉnh BRVT. Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ với 90 phút lái xe. Dự án mang nhiều lợi thế phát triển du lịch trong thời điểm hiện tại và tương lai. Sở hữu vị trí có kết nối thuận tiện, di chuyển về các khu vực trung tâm cũng như tiện ích của khu vực. Trong tình trạng ảnh hưởng chung của dịch Covid-19, nhưng bất động sản nghĩ dưỡng ven đô vẫn thu hút nhà đầu tư. Một số điểm nhấn của bất động sản nghĩ dưỡng tiêu biểu như:

• Vị trí thoáng đãng, không gian xanh, hệ sinh thái sạch
• Lợi nhuận kép vừa cho thuê vừa nghĩ dưỡng
• Hưởng lợi từ khu công nghệ cao và đô thị vệ tinh
• Tăng trưởng của hạ tầng

IXORA HO TRAM HƯỞNG LỢI LỚN TỪ HẠ TẦNG KẾT NỐI

Hồ Tràm đang được cộng hưởng nhiều các hệ thống giao thông, kết nối của khu vực. Đặc biệt là các tuyến đường kết nối, các kênh đi lại đa kênh như:

• Sân bay Quốc tế Long Thành dự kiến khánh thành 2025 sẽ trở thành sân bay lớn nhất Việt Nam, mang đến 1 lượng khách quốc tế từ các quốc gia về nghĩ dưỡng tại Hồ Tràm.
• Sân bay Lộc An dự kiến khánh thành 2030 giúp ngành du lịch ngày càng phát triển, thuận lợi trong việc di chuyển đến Casino cũng như các khu du lịch lân cận.
• Cao tốc Long Thành – Dầu Giây: rút ngắn khoảng cách từ thành phố HCM xuống Vũng Tàu.
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành: rút ngắn khoảng cách từ các tỉnh miền tây đến Bà Rịa- Vũng Tàu, thu hút khách du lịch từ các tỉnh miền Tây đến khu du lịch Hồ Tràm
• Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
• Tuyến đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu
• Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết

TỔNG QUAN KHU PHỨC HỢP NGHĨ DƯỠNG HỒ TRÀM STRIP

Điểm nhấn trên cung đường ven biển Hồ Tràm là khu phức hợp nghĩ dưỡng Hồ Tràm Strip, rộng 164ha với đa dạng loại hình nghĩ dưỡng cũng như đầy đủ các dịch vụ tiện ích đẳng cấp phục vụ cho giới thượng lưu như các hoạt động thể thao trên nước, thể thao dưới nước hoặc đi bộ thong thả trên cung đường hoang sơ nhất Việt Nam. Hồ Tràm Strip là khu nghĩ dưỡng quy mô lớn nhất Hồ Tràm được đầu tư số vốn lên đến 4.2 tỷ đô la, hiện nay đã giải ngân 1.4 tỷ đô la để xây dựng cảnh quan cùng với vài phân khu của dự án.

Điểm nhấn đầu tiền của khu phức hợp Hồ Tràm Strip là khu sân Golf The Bluff 18 hole rộng 54ha, đã hoạt động từ tháng 10/2014 đến nay, được đánh giá là sân gofl tuyệt vời của thế giới Golf Diget. Sân golf này đứng thứ 35 trong 100 sân golf đẹp nhất thế giới, do tay golf huyền thoại Greg Norman thiết kế. Hàng năm, nơi đây có tổ chức các giải quốc tế và là nơi hội tụ của những người yêu thích chơi golf.

ĐIỂM NHẤN CÔNG TRÌNH LÀ ĐIỂM NHẤN CỦA HỒ TRÀM STRIP

Biệt thự siêu sang Galary Villas tọa lạc trên những cồn cát hướng biển, nằm rải rác trong sân Golf, sở hữu tầm nhìn bao quát của đồi núi; biển và view Sân Golf.

The Grand là biểu tượng khách sạn đặc trưng của Hồ Tràm Strip, với đa dạng loại phòng từ 1PN, 2 PN, phòng Tổng Thống, đáp ứng nhu cầu nghĩ dưỡng của khách du lịch. Theo báo cáo mới cập nhật trong những tháng đầu năm 2021, tỉ lệ lấp đầy trong tuần khoảng 40-50% nhưng cuối tuần tỉ lệ lấp đầy lên đến 90-95%. Nếu có Hội nghị, hội thảo thì tỉ lệ 100% là bình thường. Do số lượng phòng của Grand là lớn nhất trong khu vực Hồ Tràm (hơn 500 phòng) nên các hội nghị của công ty thường xuyên tổ chức ở đây.

Tòa nhà Holiday Inn Resort Ho Tram Beach đi vào hoạt động vào năm 2020, cung cấp thêm phòng để giải quyết vấn đề nhu cầu ở lại của du khách khi mà The Grand không đáp ứng được. Tại quầy Bar Rooftop, với tầm nhìn view panorama, quý khách có thể chiêm ngưỡng vẻ đẹp mê hoặc của đường bờ biển dài và cảnh rừng thiên nhiên nguyên sơ. Và thời gian tới chủ đầu tư triển khai xây dựng giai đoạn mới là phân khu Ixora Hồ Tràm by Fusion để đảm bảo phục vụ nhu cầu nghĩ dưỡng của du khách.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN IXORA HO TRAM THEO PHONG CÁCH VEGAS

Dự án Ixora Ho Tram được thiết kế theo phong cách Vegas hàng đầu tại Việt Nam. Đáp ứng các tiêu chuẩn nghĩ dưỡng cao cấp từ 5 – 6 sao. Dự án quy tụ nhiều hạng mục tiện ích nội khu tiêu biểu, đẳng cấp. Bên cạnh đó, du khách được sử dụng hàng loạt những tiện ích đẳng cấp thuộc quần thể nghĩ dưỡng Hồ Tràm Strip. Mang đến nhiều trãi nghiệm nghĩ dưỡng hạng sang cho du khách. Các tiện ích nổi bật như:

• Kiệt tác sân golf 18 hole The Bluffs Top 100 sân golf đẳng cấp Thế Giới.
• Khách sạn 5 sao The Grand Ho Tram Strip được giải “Best Luxury Hotel in 2015”.
• Holiday Inn Resort Ho Tram Beach chào đón khách hàng năm 2021 với thương hiệu vận hành đẳng cấp Intercontinental.
• Sân khấu trình diễn ngoài trời.
• Công viên nhạc nước.
• 2 hồ bơi lớn mang phong cách Resort.
• Nhà hàng Á – Âu dọc bờ biển.
• Spa, gym, karaoke, siêu thị mini,…

Các tiện ích gần kề thuộc khu phức hợp Hồ Tràm Strip mang đến nhiều trải nghiệm; du khách thuộc dự án Ixora Ho Tram tận hưởng đa dạng hơn. Nổi trội phải kể đến như: Cảnh quan thiên nhiên biển nguyên sơ với bãi biển đẹp; Núi Minh Đạm nguyên sinh; Safari Hồ Tràm; Đồi Cừu; Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu; Vẻ đẹp thơ mộng từ làng chài bao đời; Khu suối nước nóng Bình Châu; Chợ hải sản Bình Châu.

MẶT BẰNG, THIẾT KẾ DỰ ÁN IXORA HO TRAM 

Dự án Ixora Ho Tram là phân khu tiếp tục của khu phức hợp Ho Tram Strip. Với quy mô 5,6ha gồm 2 loại hình chính là condotel và biệt thự. Toà condotel Ixora Ho Tram có chiều cao 12 tầng, thiết kế ấn tượng với phong cách dật lùi tầng. Bố trí loại hình penthouse có thiết kế hồ bơi riêng trên không vô cùng đẳng cấp. Các căn hộ condotel Ixora Ho Tram có diện tích vừa phải từ 45m2; đảm bảo tầm view không bị che khuất ấn tượng. Loại hình biệt thự Ixora Ho Tram được bố trí khoa học đảm bảo sự riêng tư và hết sức sang trọng. Tận dụng đường bờ biển dài, đón gió. Tiện ích nội khu được bố trí xen kẽ giữa các hạng mục. Biệt thự Ixora Ho Tram được thiết kế với kiểu cách đẳng cấp; có hồ bơi riêng từng biệt thự ấn tượng.

Ảnh mẫu condotel Ixora Ho Tram

Thiết kế căn hộ condotel Ixora Ho Tram

Thiết kế căn hộ condotel Ixora Ho Tram

Ảnh mẫu biệt thự Ixora Ho Tram

Cập nhật lộ trình dự kiến về tiến độ dự án Ixora Ho Tram

• Hoàn thiện phần cọc: 02/2021
• Hoàn thiện phần móng, hầm: 07/2021
• Hoàn thiện kết cấu phần thân: 11/2021
• Hoàn thiện nội thất và cảnh quan: từ 12/2021
• Hoàn thiện clubhouse, hồ bơi, tiện ích: 04/2022
• Bàn giao: quý 4/2022

GIÁ BÁN DỰ ÁN IXORA HO TRAM

Giá bán codotel Ixora Ho Tram dự kiến sẽ khá tốt so với thị trường hiện tại. Cụ thể:

• Condotel 1PN: ….  tỷ chưa VAT; bàn giao full nội thất
• Condotel 2PN: ….  tỷ chưa VAT; bàn giao full nội thất
• Penhouse: …. tỷ chưa VAT, bàn giao full nội thất

Giá bán biệt thự Ixora Ho Tram cũng được đánh giá sẽ có sức cạnh tranh tốt với các dự án xung quanh. Đặc biệt các sản phẩm biệt thự Ixora Ho Tram đều được thiết có hồ bơi riêng biệt. Dự án bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp.

• Villa Garden (229m2 – 342 m2): … tỷ (chưa VAT)
• Beach villa (310 m2 – 346 m2): … tỷ (chưa VAT)
• Beachfront villa (364 m2 – 385 m2): … tỷ (chưa VAT)

LỊCH THANH TOÁN DỰ ÁN IXORA HO TRAM

Hiện tại dự án Ixora Ho Tram đang cho khách hàng đăng ký ưu tiên. Theo đó, condotel Ixora Ho Tram khách hàng booking với 50 triệu có hoàn lại; biệt thự Ixora Ho Tram booking 200 triệu có hoàn lại. Bình quân khách hàng mua Ixora Ho Tram thanh toán 2 tháng 10%.

9 ĐIỀU HẤP DẪN NHÀ ĐẦU TƯ DỰ ÁN IXORA HO TRAM

1. Lodgis Capital và mong muốn giới thiệu vẻ đẹp của Việt Nam ra thế giới bằng việc đẩy mạnh đầu tư về ngành du lịch – dịch vụ tại Việt Nam
2. Lodgis Capital và chiến lược đầu tư vào ACDL, dưới tên gọi Ho Tram Project Company
3. ACDL tiếp tục đẩy mạnh đầu tư vào dự án Ho Tram Strip 164ha, một thiên đường giải trí nghỉ dưỡng hàng đầu tại khu vực
4. Ixora Ho Tram by Fusion, dự án thứ 4 trong khu phức hợp 164ha Ho Tram Strip của ACDL
5. Fusion Hotel Group và sự hợp tác chiến lược tại Hồ Tràm
6. Mật độ xây dựng thấp, tất cả các căn hộ condotel đều có ban công hướng biển và các ngôi biệt thự đều có hồ bơi riêng, đội ngũ chuyên gia hàng đầu từ khâu thiết kế, xây dựng, nội thất cho đến vận hành.
7. Cách TPHCM 2 giờ đi xe, và đặc biệt khi sân bay quốc tế Long Thành đưa vào hoạt động, từ đó đến dự án chỉ cách 1 giờ đi xe, ngoài ra việc xây dựng cao tốc Bien Hoa – Vung Tau cũng là một lợi thế nữa trong việc thu hút lượng khách du lịch khổng lồ.
8. Ixora Ho Tram by Fusion, dự án duy nhất hiếm hoi có tất cả các tiện ích nghỉ dưỡng hàng đầu bao quanh như golf course, casino, công viên nước, rạp chiếu phim, nhà hàng, spa, clubs.
9. Ho Tram Strip đã quay trở lại đường đua với sự kiện ra mắt dự án Ixora Ho Tram by Fusion, mang đến cho các khách hàng VIP cơ hội sở hữu một thiên đường bên bờ biển.