Tin tức

Dự án Gem Sky World Long Thành là quỹ đất sạch được công khai đấu giá vào năm 2019. Shophouse Gem Sky World hút khách nhờ thanh toán chỉ 1%/tháng; trả chậm trong 36 tháng. Đất nền Gem Sky World Đất Xanh được công ty Hà An và Đất Xanh Group phát triển. Khu đô thị Gem Sky World Long Thành có quy mô 92,2 ha gồm đất nền; nhà phố; biệt thự; shophouse. Vị trí dự án đất nền Gem Sky World Long Thành mang tiềm năng rất lớn từ sân bay Long Thành. Điểm đón đầu mạng lưới đường cao tốc kết nối đến sân bay Long Thành. Bảng giá Gem Sky World từ 28 triệu/m2 đối với đất nền; nhà phố 4,5 tỷ (chưa VAT); shophouse từ 7,5 tỷ (chưa VAT). Dự án tự tin với pháp lý minh bạch có sổ riêng và 100% thổ cư. 

MỞ BÁN NHÀ PHỐ, SHOPHOUSE SAPPHIRE PARKVIEW GEM SKY WORLD

Tháng 3/2021, Gem Sky World sẽ trình làng phân khu Sapphire Parkview – phân khu đẹp nhất dự án; bao gồm nhà phố và shophouse xây sẵn. Sapphire Parkview tọa lạc đắc địa ngay công viên trung tâm Gem Sky Park; thừa hưởng trọn vẹn hàng loạt tiện ích đẳng cấp. Mang đến không gian sống sôi động và sầm uất; phân khu mang tiềm năng kinh doanh thương mại rất cao. Lượng khách tham quan, trải nghiệm Gem Sky Park là nguồn khách hàng lớn và liên tục.

Đầu tư hấp dẫn tại phân khu Sapphire Parkview, chiết khấu đến 2 lượng vàng duy nhất trong tháng 3. Chủ đầu tư tung ra phương án thanh toán cực ưu đãi; thanh toán ưu đãi đến 36 tháng, chỉ 1%/tháng. Giá bán nhà phố xây sẵn từ 4,5 tỷ.

Sapphire Parkview cho ra thị trường 534 nhà phố và 105 shophouse. Nhà phố có diện tích từ 100 – 120m2, diện tích sàn xây dựng 142,3 – 193,7m2; shophouse rộng từ từ 120 – 152m2, sàn xây dựng từ 310 – 340m2. Tất cả nhà phố, shophouse được xây dựng theo mẫu đồng bộ, hiện đại và mang tính thẩm mỹ cao.

Sapphire Parkview hưởng lợi lớn từ khu công viên trung tâm Gem Sky Park. Đặc biệt là tổ hợp 26 trò chơi mạo hiểm Adventure Forest, bệnh viện, hồ bơi, công viên Garnet Park. Các tuyến phố của phân khu luôn nhộn nhịp các hoạt động vui chơi, kinh doanh; đặc biệt là các dãy shophouse trên đại lộ Goldsilk Boulevard đắc giá. Ngoài ra, phân khu này hiện diện gần hệ thống trường học liên cấp. Tại Gem Sky World thương hiệu Greenfield School sẽ là đơn vị triển khai tiện ích giáo dục cho toàn khu. Đây là thương hiệu nổi tiếng tại nhiều KĐT lớn tại Việt Nam và hơn 160 quốc gia trên thế giới.

TỔNG QUAN DỰ ÁN GEM SKY WORLD ĐẤT XANH LONG THÀNH

CHỦ ĐẦU TƯ GEM SKY WORLD ĐẤT XANH

Chủ đầu tư Gem Sky Word Long Thành là công ty bất động sản Hà An. Hà An trúng đấu giá quỹ đất 92,2 ha vào ngày 23/8/2019. Quỹ đất được chấp thuận đầu tư thành khu đô thị vệ tinh thấp tầng gần sân bay quốc tế Long Thành. Trước đó 92ha này thuộc về công ty TNHH MTV Tổng công ty cao su Đồng Nai. Chủ đầu tư dự án Gem Sky World phải trả là 3,060 tỷ đồng. Công ty Hà An đã “bỏ túi” dự án khi vượt qua 6 tập đoàn bất động sản lớn khác trong ngành. Tiềm lực tài chính của BĐS Hà An này cũng không tệ? Hà An là công ty nào? chưa nghe đề cập nhiều? Ông lớn nào đang đứng sau?

Bất động sản Hà An là “sân sau” của tập đoàn Đất Xanh Group?

Công ty Hà An là công ty mà Đất Xanh Group đã mua lại vào năm 2018. Cụ thể, tháng 8/2018 Đất Xanh chính thức nhận chuyển 99,99% cổ phần của Công ty Hà An. Hiện tại Hà An đang có vốn điều lệ lên 2.202 tỷ đồng. Hà An được tập đoàn Đất Xanh “bơm mạnh vốn” và thắng đấu giá dự án Gem Sky World Long Thành. ĐXG tiếp tục có động thái rót thêm vốn để triển khai dự án khu đô thị Gem Sky World.

Vị trí Gem Sky World Long Thành tọa lạc tại mặt tiền đường Long Đức – Lộc An (32 m, 6 làn xe) kết nối trực tiếp đến khu Mũi Tàu (trung tâm hành chính Long Thành). Kết nối nhanh đến DT769, nút giao QL 51 và cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Đất nền Gem Sky World Đất Xanh nằm gần sân bay quốc tế Long Thành, cách đó 4 km. Dự án là khu đô thị vệ tinh đang được Long Thành chú trọng phát triển kinh tế.

Tiện ích công được huyện Long Thành đầu tư mạnh. Đường xá xung quanh dự án cực kỳ thuận tiện. Kết nối ngay với tuyến QL 51, từ vị trí Gem Sky World Long Thành có thể đi về Biên Hoà, Vũng Tàu, TP.HCM thuận tiện.

• Kề tòa nhà Quốc Hội Phía Nam, làng đại học: Đại học An Ninh, Y Dược, đại học GTVT
• 100 m đến UBND Xã Long Đức, ngã ba Tam An, trường THCS An Phước
• 1 km đến KCN Long Đức, KCN An Phước, khu công nghệ cao Nhật Bản
• 3.5 km đến nút giao cao tốc Long Thành – Quốc lộ 51
• 10 phút từ đất nền Gem Sky World Đất Xanh đến UBND xã An Phước, UBND huyện Long Thành, sân bay quốc tế Long Thành, chợ mới Long Thành
• 6 km đến trường CĐ nghề công nghệ cao Đồng Nai, công viên Long Thành, công viên giải trí sữa Long Thành

Khu đô thị Gem Sky World Long Thành mang lợi thế giao thông phát triển với đường cao tốc và đường bộ. Dự án được cộng hưởng rất nhiều các tuyến cao tốc như: TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt.

SÂN BAY QUỐC TẾ LONG THÀNH – THÔNG TIN MỚI NHẤT 2020

Sân bay Long Thành thuộc xã Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Khoảng cách đến TPHCM là 40 km, 43 km đến sân bay Tân Sơn Nhất. Chỉ 30 km đến thành phố Biên Hoà, 70 km đến Vũng Tàu và 10 km đến khu công nghiệp Nhơn Trạch. Dự án kết nối huy động mạng lưới 5 tuyến cao tốc kết nối trực tiếp đến sân bay.

• Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
• Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành
• Cao tốc Phan Thiết – Long Thành
• Cao tốc Long Thành – Liên Khương

Quy hoạch sân bay Long Thành hiện đang được khởi công, dự kiến bàn giao năm 2025. Sân bay có công suất lên đến 100 triệu khách/năm, 5 triệu tấn hàng hóa/năm. Sân bay Đồng Nai lớn nhất Việt Nam được triển khai thành 3 giai đoạn với tổng vốn dự kiến là 336.600 tỉ đồng ~ 16,03 tỉ USD. Mới đây, Theo yêu cầu của bộ GTVT Đồng Nai, tỉnh Đồng Nai đã bàn giao mặt bằng 1800ha, đang triển khai giai đoạn 1. Dự kiến vốn rốt vào dự án GĐ 1 khoảng 114.450 tỉ đồng ~ 5,45 tỉ USD.

• Giai đoạn 1: công suất 25 triệu khách và 1,2 triệu tấn hàng hóa mỗi năm
• Giai đoạn 2: mở thêm đường băng và nhà ga đạt công suất 50 triệu khách và 1,5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm
• Giai đoạn 3: hoàn thành 100% hạng mục, đưa công suất 100 triệu khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm

BẤT ĐỘNG SẢN LONG THÀNH ĐỒNG NAI 

Nhà đất Long Thành và đất nền Nhơn Trạch mang nhiều tiềm năng, đặc biệt là hạ tầng giao thông. Với lợi thế tốc độ đầu tư hạ tầng hiện đại nhanh chóng, đặc biệt là Sân Bay Quốc Tế Long Thành. Kinh tế huyện Long Thành rất phát triển, với nhiều khu công nghiệp lớn, kết nối với cảng biển Cái Mép. Bất động sản Long Thành đang chờ tăng giá song song với sân bay Long Thành hình thành.

• Huyện Long Thành là một huyện nhỏ “quy tụ” đến 5 tuyến cao tốc lớn? Tiềm năng bất động sản khu vực rất đáng kể.  Các tuyến cao tốc như: cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết. Cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Đường sắt cao tốc Bắc – Nam,  đường Vành Đai 3 và 4.
• Đường Vành Đai 4 và vành đai 5 từ đất Đồng Nai đi Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương, Long An và TP HCM. Kết nối các KCN Long Thành.
• Dự án đường Bắc Sơn – Long Thành: dự án được triển khai thành 2 giai đoạn, tuyến DT769, 8 làn xe rộng 45 m dài 15 km. Tuyến còn lại dài 10 km, 4 làn xe và lộ giới 25 m. Tổng vốn đầu tư 4.100 tỷ đồng.
• Cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, cùng hệ thống giao thông đường thủy vô cùng phát triển.
• Dự án đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành
• Dự án mở rộng đường Tỉnh lộ 25 C (đường Nguyễn Ái Quốc), đường Tôn Đức Thắng lên 8 làn xe (năm 2020 bàn giao)

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN GEM SKY WORLD ĐẤT XANH LONG THÀNH ĐỒNG NAI

Tháng 8/2019, Công ty Hà An xuất sắc trúng thầu về dự án. Ngày 22-10/2019 Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, Ông Trần Văn Vĩnh đã họp với các sở, ngành và huyện Long Thành về quy hoạch tổng thế chi tiết 1/500 cho dự án đất nền Gem Sky World. Cập nhật tiến độ dự án khu đô thị Gem Sky World Long Thành: hạ tầng rất nhanh chóng và khẩn trưởng. Dự án hoàn thiện và khai trương khu công viên trung tâm Sky Park trong tháng 11/2020.

Cập nhật tiến độ Gem Sky World Long Thành mới nhất đang cho thấy tốc độ thi công dự án rất khẩn trương. Nhìn vào tiến độ Gem Sky World hiện tại thể hiện năng lực tài chính của chủ đầu tư Hà An và pháp lý của dự án. Cập nhật các ảnh chụp tiến độ dự án Sky World Đất Xanh Long Thành.

MẶT BẰNG GEM SKY WORLD LONG THÀNH

Dự án Gem Đất Xanh Long Thành có diện tích 92,2 ha. Mặt bằng Gem Sky World được phân bổ thành với 6 phân khu đi kèm là 6 công viên lớn. Cung cấp ra thị trường đất nền Long Thành 4022 sản phẩm. 2 loại hình chính là đất nền và nhà phố liền kề. Thiết kế hiện đại, chiều cao không quá 25m. Tiện ích nội khu dự án được phân bổ khắp trên dự án, mảng xanh rộng lớn được Đất Xanh rất tâm đắc.

Lần công bố đầu tiên, tập đoàn Đất Xanh sẽ tung ta thị trường hơn 1000 sản phẩm tại 2 phân khu là Garnet Town và Pearl Town. Hai phân khu này đa số là shophouse và nhà phố liền kề. Đối với nhà phố liền kề có 2 hình thức cơ bản: xây sẵn và khách hàng tự xây. Quy cách xây dựng phổ biến: lùi trước từ 0 – 4m tùy tuyến đường, lùi sau ít nhất 1,5m.

Dự án được kiến tạo khu đô thị khép kín, được đầu tư hoàn chỉnh từ A-Z. Đất nền khu đô thị Gem Sky World Đất Xanh mang đến nhiều hơn giá trị đầu tư và an cư. Diện tích các loại hình sản phẩm, tiêu chuẩn bàn giao với loại nhà xây sẵn là hoàn thiện ở ngoài, giao thô bên trong.

• Đất nền: 100 m2
• Shophouse (mặt tiền 34m): 120 m2
• Nhà phố xây sẵn: 5x20m, 6x20m
• Biệt thự song lập: 170 m2
• Biệt thự đơn lập: 300 m2

PHÂN KHU TOPAZ TOWN GEM SKY WORLD

Phân khu Topaz Town sắp được Đất Xanh Group công bố vào ngày 25/11/2020. Phân khu có vị trí đẹp ngay cổng Nam của dự án, giáp với phân khu Aquamarine Villas và phân khu Emerald Town. Phân khu Topaz Town có quy mô 8 dãy liền kế, 357 nền nhà phố tự xây. Diện tích nền trung bình từ 100 – 230 m², được thiết kế với mẫu nhà 3 tầng hiện đại đẳng cấp. Quy hoạch toàn khu Topaz Town với đường nội bộ từ 13 – 16m, khu công viên Topaz Park 2000 m².

TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ GEM SKY WORLD LONG THÀNH

Điểm nhấn của khu đô thị Gem Sky World Long Thành chính là hệ thống tiện ích vượt trội. Phân bổ đang xen khắp toàn dự án với trung tâm là công viên Sky Park và đại lộ Goldsilk Boulevard. Đây được xem là bức tranh thu nhỏ của nhà ga sân bay quốc tế Long Thành. Ngoài ra khắp các phân khu các đều được bố trí những công viên có diện tích nhỏ hơn. Bao gồm các công viên chủ đề như: Sky Park; Garnet Park; Pearl Park; Opal Park; Emerald Park; Topaz Park; Aquamarine Park.

Tập đoàn Đất Xanh kiến tạo không gian sống hiện đại với chuỗi tiện ích khép kín. Bao gồm: trung tâm thương mại, bệnh viện tiêu chuẩn Mỹ, trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở. Môi trường sống thân thiện, gia đình khách hàng tận hưởng những các khu trò chơi Avengers lần đầu xuất hiện tại Việt Nam.

GIÁ BÁN DỰ ÁN GEM SKY WORLD ĐẤT XANH LONG THÀNH

Bảng giá Gem Sky World Long Thành mang tính thanh khoảng từng giai đoạn. Giá bán các dự án đất nền Long Thành từ 25 triệu/m2. Đa phần là các dự án đã triển khai và giảo dịch chuyển nhượng. Là dự án hiếm hoi được cấp phép 1/500 trong năm 2020. Chủ đầu tư Hà An đưa ra bảng giá Gem Sky World thu hút nhà đầu tư. Bên cạnh đó là những chương trình ưu đãi – chiết khấu hấp dẫn.

• Giá bán đất nền Gem Sky World Đất Xanh: 28triệu/m2 ~ 2.8 tỷ/nền chưa VAT
• Nhà phố xây sẵn: 4.5 tỷ
• Shophouse xây sẵn: 9 tỷ ~ 120 m2

PHÁP LÝ GEM SKY WORLD LONG THÀNH

Pháp lý dự án Gem Sky World Đất Xanh Long Thành đã đầy đủ theo luật bất động sản. Hiện tại dư án đã được tỉnh Đồng Nai cấp quyết định về phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư theo quy hoạch 92,2 ha tại xã Long Đức, Huyện Long Thành. Một số văn bản khách liên quan như: chấp thuận đầu tư, giấy phép xây dựng, xác nhận tên thương mại.

Minh chứng lớn về pháp lý của dự án là việc VP Bank tự tin cho vay đến 70%. Tiếp đó là tiến độ dự án luôn được khẩn trưởng, đảm bảo bàn giao đúng tiến độ. Trên bản đồ quy hoạch Đồng Nai, các nền trong GĐ 1 đã được cập nhật số tờ, số thửa. Khách hàng đợt 1 dự kiến sẽ nhận sổ riêng từng nền đúng thời hạn.

LỊCH THANH TOÁN GEM SKY WORLD LONG THÀNH

Lịch thanh toán Gem Sky World Đất Xanh Long Thành thanh khoản rất cao, hàng tháng khách hàng mua Gem Long Thành chỉ trả 5%. Thời gian bàn giao nền dự kiến là 12 tháng ± 3 tháng. Lịch thanh toán Gem Sky World gồm phương án thanh toán chuẩn và thanh toán nhanh. Phương án trả nhanh sẽ được chủ đầu tư Gem Sky World chiết khấu hấp dẫn: 3.5% – 6%.

Lưu ý: Nếu khách hàng áp dụng phương thức thanh toán số 3 mà không vay ngân hàng thì sẽ được chiết khấu 3,5%. Nếu dùng ngân hàng: chủ đầu tư hỗ trợ 0% lãi suất trong 12 tháng và không trả nợ gốc trong vòng 12 tháng.

NHÀ MẪU GEM SKY WORLD ĐẤT XANH

Nhà mẫu dự án Gem Sky World tại dự án chính thức khai trường vào ngày 8/11/2020. Khu nhà mẫu Gem Sky World được đặt tại 2 điểm. Một tại tầng 4 tòa nhà Catavil, đường Song Hành Xa Lộ Hà Nội, Quận 2 và tại dự án. Theo đó, lộ trình di chuyển tham quan sẽ bắt đầu từ Cantavil đến cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây và đến dự án. Nhà mẫu khu đô thị Gem Sky World Long Thành tại khu công viên trung tâm Sky Park được xây dựng đẳng cấp bật nhất Long Thành. Một số hình ảnh minh họa:

LIÊN HỆ NHẬN BẢNG GIÁ GEM SKY WORLD LONG THÀNH

TRỤ SỞ ĐẤT XANH MIỀN ĐÔNG Địa chỉ: 88/10 Đại lộ Bình Dương, P. Lái Thiêu, TP Thuận An, Bình Dương. Hotline: 0901 879 268 Website dự án: https://datxanhkhudong.vn/duan/gem-sky-world/