Tin tức

Dự án căn hộ Opal Skyline chủ đầu tư Đất Xanh Group cơ bản đã bán hết 100% giỏ hàng chủ đầu tư. Dự án nhận nhà vào quý 2/2023. Thị trường mua bán chuyển nhượng cho thuê căn hộ Opal Skyline khá nhộn nhịp. Căn hộ Bình Dương đang thực sự rất tiềm năng để an cư và đầu tư. Chúng tôi nhận Ký gửi căn hộ Opal Skyline, tư vấn mua bán chuyển nhượng và cho thuê căn hộ. Phòng kinh doanh Bất động sản Đất Xanh với đội ngũ nhân viên nhiều năm kinh nghiệm, thế mạnh về quảng cáo cũng như marketing. Đảm bảo kết nối người bán và người mua căn hộ Opal Skyline nhanh nhất.

Ký gửi Cho thuê Chuyển nhượng căn hộ Opal Skyline Đất Xanh

GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG GIÁ TỐT

Cập nhật giỏ hàng ký gửi chuyển nhượng giá tốt:

Giá bán căn hộ đã bao gồm thuế VAT và tất cả các loại thuế phí công chứng sang tên. Lịch thanh toán vay hoặc trả tiền mặt sẽ thương lượng chính chủ. Quý khách liên hệ hotline 0901879268 để được tư vấn báo giá, hoàn toàn miễn phí.

THỜI ĐIỂM CHUYỂN NHƯỢNG OPAL SKYLINE

Những thời điểm nào nhà đầu tư bán lại căn hộ Opal Skyline thanh khoản cao và giá tốt? Thị trường ghi nhận nhiều giao dịch mua bán chuyển nhượng căn hộ giá tốt vào các thời điểm khác nhau. Tùy tài chính và nhu cầu sử dụng, sẽ có nhiều mốc rao bán hoặc cọc mua. Tuy nhiên, có thể chia ra các mốc lớn như sau:

• Dự án ký Hợp đồng mua bán, đây là thời điểm xác nhận pháp lý dự án hoàn chỉnh và được phép mua bán giao dịch, được nhà nước và ngân hàng bảo lãnh;
• Thời điểm hoàn tất xây dựng và bàn giao nhà, đây là thời điểm sang nhượng, cho thuê Opal Skyline xôm nhất, vì căn nhà đã hiện hữu, có thể xem được nhà thực tế tại các vị trí cụ thể, hướng view căn hộ; Và đặc biệt, nhà mới 100% dọn vào ở ngay; Hoạt động rao bán cho thuê Opal Skyline thời điểm này cũng sẽ nhộn nhịp nhất;
• Thời điểm cận trước và cận sau khi nhận bàn giao sổ hồng, đây là thời điểm khẳng định pháp lý an toàn nhất của một dự án, điều mà tất cả cư dân điều mong mỏi để khẳng định chủ quyền của mình dưới sự bảo hộ của nhà nước.

Mặt bằng tầng Opal Skyline

Dự án Opal Skyline dự kiến sẽ bàn giao căn hộ từ quý 2/2023. Với kinh nghiệm hỗ trợ nhà đầu tư, thời điểm được xem bắt đầu chuyển nhượng hợp lý nhất là kể từ sau khi nhận nhà. Đội ngũ Chuyên Viên Đất Xanh hướng dẫn thủ tục ký gửi Opal Skyline ở phần dưới.

THỦ TỤC KÝ GỬI OPAL SKYLINE

Thủ tục ký gửi Opal Skyline được Đội ngũ Datxanhkhudong.vn hỗ thợ nhanh chóng và đơn giản hóa. Chỉ vài thao tác đơn giản để quý nhà đầu tư hoàn tất ký gửi. Inbox zalo: 0901879268. Các thông tin cần gửi:

1. Mã căn hộ cần gửi
2. Giá gốc / Phụ lục thanh toán căn hộ
3. Giá bán mong muốn

Hình thức chuyển nhượng Opal Skyline cũng là điều mà nhiều khách hàng chưa nắm. Việc mua bán chuyển nhượng sẽ được thực hiện tại phòng công chứng, dưới sự làm chứng của cơ quan có chức năng. Một số giấy tờ hồ sơ chuyển nhượng Opal Skyline:

• Giấy đề nghị chuyển nhượng
• Hóa đơn GTGT đã thanh toán các đợt
• Giấy tờ tùy thân (CCCD, hộ khẩu…)
• Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân / Giấy ĐK kết hôn
• Hợp đồng mua bán (Bản gốc)

Sau khi công chứng hợp đồng chuyển nhượng. Khách hàng mua chuyển nhượng sẽ được đính kèm thêm 1 phụ lục trực tiếp trên HĐMB xác nhận chuyển nhượng thành công. Liên hệ để được hỗ trợ thủ tục công chứng chuyển nhượng.

HƯỚNG DẪN THỦ TỤC BÁN LẠI OPAL SKYLINE

Bước 1: Sau khi ký gửi, người ký gửi Opal Skyline yêu cầu chủ đầu tư cấp giấy phép được chuyển nhượng. Chủ đầu tư sau khi kiểm tra và cấp cho người bán văn bản đủ điều kiện chuyển nhượng.

Bước 2: Bên bán và bên mua tiến hành công chứng chuyển nhượng HĐMB căn hộ Opal Skyline.

Bước 3: Đóng thuế, chuyên viên phụ trách sẽ hỗ trợ cho quý khách hàng. Tiền thuế là 2% trên giá trị hợp đồng chuyển nhượng Opal Skyline. Ví dụ: Căn hộ 1.7 tỷ, thời điểm chuyển nhượng đã thanh toán 70%, thuế = 1.7 tỷ x 2% x 70% = 23.8 triệu.

Bước 4: Tổng hợp hồ sơ chứng từ mang nộp lên Chủ đầu tư để cập nhật chủ mới. (Các chứng từ: văn bảng công chứng chuyển nhượng HĐMB, biên lai thuế và xác nhận đã nộp thuế TNCN). Chủ đầu tư ra phụ lục xác nhận chuyển nhượng thành công đính kèm vào HĐMB.

DỊCH VỤ CHO THUÊ  CĂN HỘ OPAL SKYLINE

Dự án Opal Skyline tiềm năng cho thuê rất lớn. Điểm sơ qua vài điểm sáng cho hình thức đầu tư cho thuê căn hộ Opal Skyline.

1. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ Bình Dương trung bình từ 12 – 15%, cao hơn và khả thi hơn so với thị trường căn hộ TP HCM.
2. Nhu cầu nhà ở cao nhờ hàng loạt những khu công nghiệp lớn xung quanh.
3. Thị trường căn hộ Bình Dương đang ở giai đoạn đầu đô thị hóa. Sẽ còn tiếp tục phát triển mạnh về quy mô dân số, đặc biệt là người nhập cư.
4. Vị trí đắc địa ngay trung tâm hành chính, tiện ích hiện hữu, đáp ứng tốt chuyên gia, kỹ sư và người lao động thu nhập cao.

Quý khách hàng tìm thuê, hoặc ký gửi cho thuê căn hộ Opal Skyline, liên hệ ngay hotline gặp chuyên viên tư vấn báo giá tốt nhất.