Tin tức

Opal Skyline là dự án căn hộ cao cấp của chủ đầu tư Đất Xanh Group tại phường Lái Thiêu, TP Thuận An, Bình Dương. Dự án đã bán cháy hàng 100% giỏ hàng chủ đầu tư. Thị trường thứ cấp chuyển nhượng căn hộ Opal Skyline khá nhộn nhịp. Bất động sản Bình Dương hiện rất tiềm năng đầu tư và an cư lạc nghiệp. Chính vì thế, chúng tôi cung cấp thêm dịch vụ Nhận ký gửi Opal Skyline, Tư vấn mua bán, Chuyển nhượng và Cho thuê căn hộ Opal Skyline. Chúng tôi, Phòng kinh doanh Bất động sản Đất Xanh với nhiều năm kinh nghiệm, thế mạnh về quảng cáo cũng như marketing cam kết cung cấp thông tin kịp thời, và chuẩn xác nhất. Đảm bảo thời gian mua bán cho thuê căn hộ Opal Skyline nhanh nhất cho quý nhà đầu tư.

Dịch vụ ký gửi mua bán sang nhượng cho thuê căn hộ Opal Skyline Đất Xanh

Mua bán chuyển nhượng căn hộ Opal Skyline

Những thời điểm nào có sóng để bán lại căn hộ Opal Skyline nhanh nhất và giá tốt? Thị trường ghi nhận nhiều giao dịch chuyển nhượng căn hộ giá tốt vào các thời điểm khác nhau. Tùy tài chính và nhu cầu sử dụng khách mua khách bán sẽ có nhiều mốc đặt bán hoặc chọn mua khác nhau. Tuy nhiên, có thể chia ra các mốc lớn như sau:

• Dự án Ký hợp đồng mua bán, đây là thời điểm xác nhận pháp lý dự án hoàn chỉnh và được phép mua bán giao dịch, được nhà nước và ngân hàng bảo lãnh;
• Thời điểm hoàn thành xây dựng và bàn giao nhà, đây là thời điểm sang nhượng Opal Skyline xôm nhất, vì căn nhà đã hiện hữu, có thể xem được thực tế tại các tầng, hướng view căn hộ; Và đặc biệt, nhà mới 100% dọn vào ở ngay; Hoạt động rao bán cho thuê Opal Sky Line thời điểm này cũng sẽ rôm rả nhất;
• Thời điểm cận trước và cận sau khi nhận bàn giao sổ hồng, đây là thời điểm khẳng định pháp lý an toàn nhất của một dự án, điều mà tất cả cư dân điều mong mỏi để khẳng định chủ quyền của mình dưới sự chứng kiến của nhà nước.

Mặt bằng tầng căn hộ Opal Skyline chuyển nhượng & cho thuê

Giỏ hàng ký gửi chuyển nhượng

Chúng tôi là Phòng kinh doanh bất động sản Đất Xanh Group, với kinh nghiệm và kỹ năng vốn có, kèm với thế mạnh về quảng cáo cũng như marketing, đảm bảo thu thập và cung cấp giỏ hàng mới nhất trong thời gian nhanh nhất cho quý khách hàng đang quan tâm mua bán chuyển nhượng căn hộ Opal Skyline. Rất nhiều CĂN HOT – GIÁ TỐT đang chờ chủ nhân mới. Quý anh chị liên hệ Hotline nhận giỏ hàng chính xác.

Giỏ hàng cập nhật liên tục các mã căn mới nhất, giá tốt nhất. Quý khách liên hệ hotline 0941012255 để nhận được giỏ hàng chi tiết và nhận tư vấn miễn phí lịch thanh toán còn lại, cũng như hỗ trợ tư vấn vay ngân hàng ưu đãi…

Thuế phí và thủ tục khi chuyển nhượng Opal Skyline

Dịch vụ Datxanhkhudong.vn chuyên nhận ký gửi mua bán lại căn hộ Opal Skyline xin chia sẻ sơ bộ các thủ tục hồ sơ mua bán sang nhượng và các thuế phí cần thiết. Bao gồm thuế thu nhập cá nhân 2% tính trên số tiền đã thanh toán cho chủ đầu tư; Thuế phí khi công chứng tại phòng Công chứng; Phí môi giới (Nếu có). Chi tiết hơn quý khách hãy liên hệ hotline để được tư vấn rõ ràng.

Các bước sang tên

• Sau khi ký gửi và làm hợp đồng cọc với bên mua (Mẫu có sẵn), bên bán liên hệ chủ đầu tư Đất Xanh yêu cầu cấp giấy phép và các hóa đơn GTGT liên quan việc chuyển nhượng Opal Skyline.
• Bên bán và bên mua hẹn ngày công chứng chuyển nhượng HĐMB. Thời điểm công chứng cũng sẽ là thời điểm thanh toán toàn bộ số tiền chuyển nhượng hợp đồng nhằm đảm bảo an tâm cho cả 2 bên.
• Đóng thuế và hoàn tất các hồ sơ liên quan. Dịch vụ Datxanhkhudong.vn sẽ hỗ trợ khách hàng phần này. Tiền thuế được tính bằng 2% giá chuyển nhượng hợp đồng, không thấp hơn số tiền đã thanh toán trên HĐMB cho chủ đầu tư. Ví dụ căn hộ 2 tỷ, thời điểm ký chuyển nhượng đã thanh toán 60% thì thuế TNCN tối thiểu là: 2 tỷ x 2% x 60% = 24 triệu.
• Tổng hợp hồ sơ gửi về CĐT cập nhật thông tin chủ mới của căn hộ. Các chứng từ kèm theo bắt buộc gồm: Văn bản công chứng chuyển nhượng HĐMB; Biên lai thuế và xác nhận đã nộp thuế; HĐMB gốc; Giấy tờ tùy thân chủ mới. Chủ đầu tư sẽ xem xét và xác nhận chuyển nhượng thành công bằng văn bản. Phụ lục sẽ đính kèm vào trực tiếp HĐMB.

Cho thuê căn hộ Opal Skyline Đất Xanh

Ngoài tư vấn mua bán chuyển nhượng, chúng tôi còn cung cấp giỏ hàng cho thuê Opal Skyline cho quý khách hàng đang sống và làm việc khu vực lân cận. Tiềm năng cho thuê dự án khá lớn nhờ tệp khách hàng tiềm năng các khu công nghiệp lân cận. Vài điểm sáng khi đầu tư cho thuê căn hộ Opal Thuận An:

• Tỷ suất lợi nhuận khi cho thuê căn hộ Bình Dương từ 12 – 15%, cao hơn cả căn hộ TP HCM
• Nhu cầu nhà ở lớn nhờ hàng loạt KCN lớn lân cận như VSIP 1, Việt Hương…
• Bình Dương đang bùng nổ Đô thị hóa, lượng dân nhập cư ngày càng đông. Liên tục nhập siêu lao động
• Giá bán cạnh tranh, giá thuê cũng tốt hơn so với các dự án lân cận
• Giao thông thông thoáng, kết nối di chuyển về Sài Gòn thuận tiện

Cho thuê & Chuyển nhượng Opal Skyline

Dịch vụ ký gửi bán lại; Dịch vụ cho thuê

Đội ngũ Datxanhkhudong chúng tôi tự tin cung cấp dịch vụ tư vấn mua bán, nhận ký gửi sang nhượng và cho thuê căn hộ Opal Skyline giúp anh chị nhà đầu tư có thêm phương án tiếp cận khách hàng tiềm năng. Với lợi thế văn phòng ngay tại dự án, nhân sự sống trong căn hộ tại dự án, chúng tôi đảm bảo có nhân sự 24/7 tư vấn hỗ trợ và dẫn quý khách hàng đi xem nhà thực tế.