Bất động sản Bình Dương hưởng lợi khi tỉnh chấp thuận cải tạo Quốc lộ 13 hơn 1.400 tỉ đồng
Bất động sản Bình Dương hưởng lợi khi tỉnh chấp thuận cải tạo Quốc lộ 13 hơn 1.400 tỉ đồng
Tháng 4/2019, HĐND tỉnh Bình Dương đã chấp thuận chủ trương đầu tư cải tạo và mở rộng QL13, đoạn từ cổng chào Vĩnh Phú (Km1 + 315) đến điểm giao đường Lê Hồng Phong (Km15 + 018,28) thành 8 làn xe cùng vỉa hè, cây xanh và hệ thống thoát nước đồng bộ với vốn đầu tư 1.411 tỉ đồng (không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng), dự kiến dự án hoàn thành trước năm 2023.
Dự án giúp đáp ứng nhu cầu vận tải, giải tỏa áp lực giao thông, mở ra cánh cửa để Bình Dương phát triển cả về kinh tế, xã hội.
Bên cạnh đó, cư dân những đô thị mới như TP. Thuận An, TP. Dĩ An thông qua QL13 đến TP.HCM chỉ còn khoảng 20-30 phút, bằng chặng đường từ quận 9, Thủ Đức vào trung tâm TP HCM.Ngoài ra, cư dân Bình Dương còn hưởng lợi từ những hệ thống giao thông kết nối vùng đã và đang triển khai hoặc có kế hoạch thực hiện như vành đai 4, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, ĐT 747 mở rộng; xa hơn còn có cao tốc TP HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, metro Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành, dự kiến triển khai tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên – Dĩ An.
Các dự án bất động sản đua nhau nở rộ
Từ những tiềm năng và lợi thế có sẵn, nhiều ông lớn BĐS đang đẩy mạnh đầu tư các dòng căn hộ để người dân lựa chọn một nơi an cư hiện đại không thua kém TP.HCM nhưng chi phí vừa phải để đón đầu nhu cầu nhà ở ngày càng tăng tại Bình Dương.Gần đây, nổi bật có các dự án như Opal Skyline của Đất Xanh Group, Astral City của Phát Đạt Group, Eco Xuân của Setia (Malaysia), The Emerald Golf View của Lê Phong, và rất nhiều các dự án sắp triển khai khác.
Dự án Opal Skyline tọa lạc đường Nguyễn Văn Tiết, đây là con đường trung tâm hành chính huyết mạch của TP Thuận An, khi mà hầu hết các cơ quan ban ngành của Thuận An đều đặt trên con đường chỉ chừng 2km này. Khu căn hộ cung ứng 1530 sản phẩm cao cấp với diện tích phù hợp từ 38-85m2. Giá bán dự kiến từ 1 tỷ/căn 1 phòng ngủ. Thanh toán đợt 1 chỉ 200 triệu. Bàn giao hoàn thiện nội thất khá cao cấp với dòng căn hộ Opal Đất Xanh.
Dự án Astral City tọa lạc ngay mặt tiền đường Quốc lộ 13, được xây dựng trên khu đất vàng rộng 3,73 ha bao gồm 8 block cao 40 tầng nổi và 3 tầng hầm. Dự kiến cung ứng ra thị trường khoảng 4.982 căn hộ loại 1 – 2 – 3 PN, diện tích trung bình từ 49 – 81 m2. Giá bán dự kiến từ 40 triệu trở lên gồm VAT. Thanh toán đợt đầu 15%. Tổ hợp căn hộ cao cấp kết hợp chuỗi tiện ích thương mại độc đáo với thiết kế hiện đại, sang trong từng chi tiết hiện thực hóa giấc nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng.
Dự án Eco Xuân cũng ngay mặt tiền QL13, là khu tổ hợp căn hộ – nhà phố – văn phòng – shophouse – giáo dục với tổng diện tích toàn khu đến 10.8ha. Hiện đang triển khai 3 block chung cư cao 23 tầng. Block B hiện đã bàn giao (năm 2020), block A đã cất nóc và sẽ bàn giao quý 1/2021, blcok C đang triển khai làm móng, dự kiến bàn giao vào quý 3/2022
Dự án The Emerald Golf View ngay đối diện cổng KCN VSIP. Dự án có lợi thế lớn khi gần Aeon Mall, đối diện cổng VSIP và có view ôm trọn sân Golf Sông Bé xanh mát. Giá công bố dự án từ 40-45 triệu/m2 đã VAT
Và còn rất nhiều các dự án khác khu vực Thuận An đang manh nha triển khai nhờ hạ tầng đầu tư đẩy mạnh. Mức giá cho khu vực này cũng đã tăng 40-60% trong 3 năm qua. Phần lớn các dự án dọc theo trục Quốc lộ 13 đã có giá giao động từ 30-45 triệu đồng, và sẽ còn tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới, khi Quốc lộ 13 mở rộng tạo sự thông thoáng lưu thông về TPHCM.
Phương Lâm
