Khu phức hợp Đầm Sen quận 11
Dự án khu phức hợp Đầm Sen quận 11 là tổ hợp nhiều phân khu chức năng từ căn hộ chung cư, khách sạn, văn phòng. Dự án sở hữu vị trí đắc địa 2 mặt tiền đường: đường Kênh Tân Hóa và đường Lò Gốm, quận 11. Dự án Đầm Sen quận 11 rộng 54.568,3 m2 được phần chia thành các phân khu chức năng như: đất căn hộ chung cư 23.566m2, khách sạn: 5.554m2, văn phòng: 5.285m2, đất công cộng 10.000m2.
Phối cảnh căn hộ Đầm Sen Quận 11
| » Xem thêm thông tin mới nhất về thành phố Thủ Đức. Thành phố Thủ Đức là hạt nhân quan trọng thuộc đề án Chính quyền đô thị TP.HCM. Dự án đã được trình Quốc Hội vào năm 2020 và bắt đầu triển khai thực hiện vào năm 2021. Thành phố phía Đông hình thành mang tầm chiến lược lớn. đánh thức và nâng tầm giá trị bất động sản. Thành phố khu Đông bao gồm 3 quận: quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức. Thành phố Thủ Đức có quy mô hơn 211 km2 với 1.16 triệu dân. |
TỔNG QUAN DỰ ÁN DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP ĐẦM SEN
- Vị trí: mặt tiền đường Kênh Tân Hóa, Phường 3, Quận 11, Tp.HCM
- Loại hình: căn hộ chung cư – khách sạn – cao ốc Văn phòng
- Quy mô: 54.568,3 m2, 8 block cao 30-36 tầng, 6000 căn hộ,
- Mật độ xây dựng: 35%
- Diện tích đất ở, dịch vụ: 34.405m2 bao gồm:
- Khu căn hộ chung cư 23.566m2
- Khu khách sạn: 5.554m2
- Khu đất văn phòng: 5.285m2
- Đất công trình công cộng 10.000m2
VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU PHỨC HỢP ĐẦM SEN QUẬN 11
Vị trí dự án khu phức hợp Đầm Sen sở hữu mặt tiền đường Kênh Tân Hóa, Quận 11, Tp.HCM. Khu phức hợp là tâm điểm của khu A và khu B công viên văn hóa Đầm Sen. Dự án mang tâm view thoáng mát và gần gũi với thiên nhiên. Dự án tiếp giáp với hai công viên cây xanh của công viên Văn hóa Đầm Sen và công viên Nước Đầm Sen.
- Phía Bắc và phía Đông giáp với công viên văn hóa Đầm Sen
- Phía Nam giáp công viên Đầm Sen
- Phía Tây giáp kênh Tân Hóa
Vị trí dự án Đầm Sen Quận 11
PHÁP LÝ DỰ ÁN KHU PHÚC HỢP ĐẦM SEN QUẬN 11
Dự án thuộc quy hoạch của dự án công viên văn hóa Đầm Sen theo đề xuất của công ty CP Đầu tư xây dựng Bình Chánh (BCCI) triển khai thành khu phức hợp vào năm 2010. Với các hạng mục chính như: chung cư – khu thương mại và khu dịch vụ. Theo đó UBND TPHCM đã thông qua đề xuất dự án bằng văn bản chấp thuận đầu tư.
Tháng 6/2011, Sở quy hoạch kiến trúc TPHCM công bố báo cáo về đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu phức hợp Đầm Sen tại phường 3, quận 11. Tiếp đó, do chủ đầu tư BCCI không đủ năng lực tài chính triển khai, thành phố lại giao Sở Xây dựng. Sở tiến hàng kêu gọi thành công chủ đầu tư mới là Công ty CP Quốc tế C&T theo quy định của nghị định 71 Chính phủ.
Quy hoạch dự án Đầm Sen Quận 11
Năm 2014 CTCP Quốc tế C&T được chấp thuận đầu tư và được gia hạn tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng đến ngày tháng 8 năm 2018. Tuy nhiên, hiện tại chủ đầu này vẫn chưa triển khai xong. Sở kế hoạch Đầu tư TP.HCM tiếp tục kêu gọi đầu tư.
